Mẫu Nhà Ở Kết Hợp Văn Phòng Đẹp Và Hiện Đại
- 24H New Office
- 26 thg 10, 2023
- 6 phút đọc
Đã cập nhật: 27 thg 10, 2023
Hiện nay các mẫu nhà ở kết hợp văn phòng đang trở nên phổ biến hơn bao giờ hết và nhận được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư.
Đây là một biện pháp thiết kế không gian mang lợi ích kép, giúp tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả. Bạn vừa có thể tận dụng làm nơi ở và nơi làm việc trong cùng một tòa nhà vô cùng tiện lợi.
Hãy cùng Newoffice24h tìm hiểu về thiết kế mẫu nhà ở kết hợp văn phòng qua bài viết sau đây.
1. Mẫu nhà ở kết hợp văn phòng là gì?
Dạng mẫu nhà ở kết hợp văn phòng là xu hướng vô cùng phổ biến hiện nay. Hình thức này có tên tiếng Anh là Officetel, được ghép từ “Office” (Văn phòng) và “Hotel” (Khách sạn).
Loại hình này là sự kết hợp độc đáo giữa văn phòng cho thuê và không gian nhà ở của gia chủ. Ngoài ra, bạn cũng có thể tận dụng tầng dưới để mở mặt bằng kinh doanh, mà không lo mất thêm chi phí.
Nhằm đảm bảo tính tiện nghi và nhu cầu sử dụng, bạn cần hiểu về các quy tắc phân chia không gian, thiết kế nội thất làm sao vừa mang tính tiện dụng vừa đảm bảo nét đẹp thẩm mỹ cho doanh nghiệp. Không chỉ là vấn đề về thiết kế cấu trúc mà màu sắc cũng đóng vai trò rất quan trọng.
Thông thường, người ta sẽ thiết kế mẫu nhà ở kết hợp văn phòng đối với:
Tòa nhà cao tầng
Tòa nhà chung cư
Nhà phố
Bên trong một căn hộ “Officetel” bạn có thể thiết kế khu vực làm việc, thư giãn - nghỉ ngơi cho nhân viên, không gian tiếp khách, chỗ ngủ cá nhân, bếp,... Hãy tham khảo dịch vụ thi công mẫu nhà ở kết hợp văn phòng trọn gói của Newoffice24h để sở hữu công trình đẹp hoàn hảo.
2. Những hạng mục cần có trong mẫu nhà ở kết hợp văn phòng
Dưới đây là một số hạng mục cần thi công khi thực hiện thiết kế mẫu nhà ở kết hợp văn phòng. Bạn có thể tham khảo các gợi ý này để không bỏ sót bất kỳ chi tiết nào trong công trình.
2.1 Chọn phong cách thiết kế cho mẫu nhà ở kết hợp văn phòng
Mẫu nhà ở kết hợp văn phòng thường sẽ có thiết kế thiên hướng hiện đại, đơn giản để tối ưu hóa chi phí xây dựng. Sự tối giản trong từng đường nét cấu trúc, thiết bị nội thất sẽ mang lại vẻ đẹp vô cùng phù hợp với phong cách hiện đại.
Nếu chọn thiết kế theo phong cách cổ điển, tân cổ điển trong trường hợp này sẽ vô cùng tốn kém, tạo cảm giác nặng nề, rối mắt và không hợp với các hoạt động đặc thù của văn phòng.
Một điểm đặc biệt khác của loại nhà ở kết hợp văn phòng, đó chính là tính linh hoạt, có thể thay đổi theo loại hình kinh doanh, xu hướng thị trường và thời đại. Nếu không đáp ứng được tiêu chí này, bạn sẽ gặp khó khăn trong vấn đề cho thuê hoặc kinh doanh.
2.2 Bố trí tầng hầm/tầng trệt làm khu giữ xe
Mẫu nhà ở kết hợp văn phòng là loại hình cấu trúc có lượt người ra vào mỗi ngày khá đông đúc, chính vì thế không thể thiếu đi khu vực gửi xe.
Tùy vào sở thích và nhu cầu sử dụng mà bạn có thể thiết kế tầng hầm hoặc một phần tầng trệt làm nơi gửi xe. Khu vực này cần đảm bảo yếu tố thông gió, điều kiện an toàn phòng chống cháy nổ theo đúng quy định.
2.3 Phân chia không gian hợp lý cho mẫu nhà ở kết hợp văn phòng
Ngôi nhà đáp ứng tốt 2 chức năng cần phải có sự phân chia không gian thật khoa học, hợp lý. Thông thường, khu vực văn phòng cho thuê sẽ nằm ở các tầng dưới để tiện lợi cho việc di chuyển và kinh doanh, đảm bảo không làm ảnh hưởng đến không gian riêng của gia chủ.
Bố trí không gian nhà ở và văn phòng hợp lý sẽ giúp cân bằng các yếu tố cần và đủ cho kiến trúc.
2.4 Xây dựng thang máy kết hợp với thang bộ
Trong mẫu nhà ở kết hợp văn phòng nên xây dựng hệ thống thang máy kết hợp với cầu thang bộ để mang lại sự tiện lợi, tiết kiệm sức lực khi di chuyển giữa các tầng. Song song với đó, cầu thang bộ cũng đóng vai trò là lối thoát hiểm nhanh chóng trong trường hợp có sự cố xảy ra.
Thông thường, cầu thang bộ thường được bố trí song song với hệ thống thang máy, chúng đều nằm ở một góc khuất của công trình. Khi xây dựng cầu thang bộ, đội ngũ thi công sẽ tận dụng không gian diện tích mặt sàn để bố trí độ rộng phù hợp.
Với thang máy, nên lựa chọn loại có trọng tải từ 1 tấn trở lên (có sức chứa khoảng từ 10 - 15 người). Hiện nay trên thị trường có rất đa dạng mẫu thang máy, trọng tải, kích thước phù hợp với từng loại hình nhà ở kết hợp văn phòng, đặc biệt là không gian nhà có diện tích nhỏ.
>> Đọc thêm:
2.5 Đảm bảo thiết kế nội thất tối ưu không gian
Thiết kế nội thất là một trong những hạng mục chính cần lưu ý khi thực hiện xây dựng mẫu nhà kết hợp văn phòng.
Thiết kế nội thất có ảnh hưởng rất nhiều đến quá trình sinh hoạt sau này. Thông thường, mẫu nhà ở kết hợp văn phòng sẽ tồn tại hạn chế về mặt diện tích là chính, vì vậy bạn cần tận dụng tối đa diện tích cũng như đảm bảo hài hòa về kiến trúc tổng quan.
Với nhà có diện tích nhỏ nên chọn nội thất đơn giản, đa công năng, đáp ứng tốt cả nhu cầu làm việc và sinh hoạt.
2.6 Thiết kế hệ thống điện công suất lớn an toàn
Công suất sử dụng điện của các mẫu nhà kết hợp văn phòng thường rất lớn. Nếu mức sử dụng vượt quá mức công năng cho phép sẽ khiến aptomat nhảy liên tục, ảnh hưởng đến chức năng của thiết bị điện tử và không đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt.
Bởi thế nên khi thiết kế xây dựng nhà kết hợp văn phòng, bạn nên có sự hỗ trợ từ các đơn vị chuyên nghiệp để đo lường nguồn điện năng sử dụng phù hợp, lắp đặt hệ thống điện công suất lớn, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng. Bên cạnh đó, cần đáp ứng điều kiện về đảm bảo an toàn điện,,hạn chế nguy cơ xảy ra cháy nổ để tránh gây thiệt hại về người và tài sản.
2.7 Hệ thống thông gió và mảng cây xanh
Số lượng người bên trong các ngôi nhà ở kết hợp văn phòng sẽ khá nhiều, lượt người ra vào thường xuyên. Vì lý do đó nên bạn cần đảm bảo chất lượng của hệ thống thông gió để giảm thiểu mùi và cảm giác ngột ngạt, ẩm thấp.
Cửa đón gió thường có diện tích lớn hơn so với cửa thoát gió. Ví dụ như cửa đón gió nằm ở phía dưới thì cửa thoát gió phải nằm ở trên để không khí có thể lưu thông, duy trì sự thoáng mát.
Môi trường văn phòng nên hạn chế sự xuất hiện của mùi thức ăn. Chính vì thế khu vực sinh hoạt bếp núc của gia đình cần có chế độ hút mùi, khử mùi tốt để không bị ám mùi. Bạn cũng có thể trồng thêm nhiều cây xanh trên ban công, trong phòng để đem lại cảm giác thư giãn dễ chịu.
Trên đây là một số chia sẻ của Newoffice24h giúp bạn có thể một số kinh nghiệm khi thiết kế mẫu nhà ở kết hợp văn phòng. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, xin Quý khách vui lòng liên hệ đến số Hotline 0969 180 949 để nhận tư vấn miễn phí và báo giá dịch vụ chính xác.
Bài viết liên quan:
Comments